你必须拿到房产证才能在买房落户对于购买商品房并落户的外地家庭来说，只要他们在政策规定的期限内买房，并满足政策规定的其他条件，他们就有资格落户。但他们只有拿到房产证后才能去公安机关办理落户手续。

因此，如果你想购买一个有信誉的房地产企业开发的五证商品房，如果你想在二手房，购买一个外国家庭，你不仅要拿到房产证，还要注意原业主的户口是否已经迁出。在与原业主签订二手房买卖合同时，要对原业主户口迁出进行约定，以免户口不能及时迁入，影响自己的合法权益。

1.个人入户申请表，其中应逐项写明本人及陪同人员的户籍情况及是否符合受理条件，并签名；

2.房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》；

3.雇主出具的介绍信；

4.户口本和居民身份证(原件和复印件)；

5.用人单位依法签订的劳动合同(以下人员不再提供劳动合同，用人单位法定代表人申请的，查验营业执照、税务登记证、社保登记证；用人单位产权所有人申请的，提供工商部门出具的产权证明，产权单位的营业执照、税务登记证、社保登记证；个体工商户申请的，查验营业执照和税务登记证(原件及复印件)；

6.用人单位营业执照、税务登记证、社保登记证(原件及复印件)；

7.省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件；

8.《房屋所有权证》(原件及复印件)；

9.住宅区出具的物业入住证明；

10.配偶在原籍地区、县和就业部门出具的无业证明或失业证。在本市有工作的随迁配偶，可出具劳动合同(原件及复印件)和省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件，不再出具原籍区、县、就业部门出具的失业证或失业证。