宅基地的三权是宅基地所有权、宅基地使用权和农民作为集体经济组织成员的资格权。《土地管理法》第八条规定，宅基地、自留地、自留山归农民集体所有。宅基地三权分立可以解决宅基地所有权问题。

1.农村闲置土地有利

有效激活农村闲置土地资源，让老百姓更多享受改革红利，是一项民心举措。

2.农舍可以抵押给贷款

在实施宅基地“三权分置”改革试点中，特别提出完善农房抵押处置的相关规定，希望以此为契机，加强对“三农”的金融支持。

3.有利于土地制度改革。

“三权分立”从整体上解决了稳定与自由化的矛盾，有利于凝聚农村土地制度改革的共识。既维护了农村土地与底层关系的稳定，又满足了部分农民希望流转宅基地使用权的想法。

4.有利于土地制度改革。

“三权分立”从整体上解决了稳定与自由化的矛盾，有利于凝聚农村土地制度改革的共识。既维护了农村土地与底层关系的稳定，又满足了部分农民希望流转宅基地使用权的想法。

5.有利于城乡土地市场建设。

“三权分置”有利于释放农业农村发展活力，可以推进城乡统一建设用地市场建设。适度放开宅基地使用权，特别是扩大宅基地使用权的流转范围，可以显著提升宅基地流转的价值，扩大对宅基地流转的需求，从而促进城乡统一建设用地市场的建设。

1.有宅基地的农民

对于这样的人来说，赚钱的机会就在眼前。有的村民家里有闲置的宅基地，可以出租给从事休闲农业项目的个人或者公司获得分红；

还有的建了自己的“小产权房”。以前国家禁止出售小产权房，现在完全可以通过出售“使用权”赚钱。只要你的房子不是违章建筑，绝对可以赚钱。

2.农村企业家

宅基地可以依法流转后，更方便获得宅基地使用权，更容易开发项目。返乡创业者还可以租用“使用权”做特色客栈、农家乐。所以不用费心去申请一块地。

3.想买宅基地或者小产权房的人

比如有人想在农村养老，过去一直纠结买宅基地，现在终于可以实现了。但城里人到农村买地建别墅、私房，也不能大开方便之门，因为宅基地流转要在“适度”的原则下进行。